-94㎡爆款物业费补贴先到先得！预约解锁底价！星河盛境瑞府83
ColorOS 16正式版11月升级机型公布▼▽◁=○□：23款机型△◁=○○◁，你的在内吗==◁…▼▽？
开发商…◇△◁：深圳市巨源恒名房地产开发有限公司物业公司▪☆：深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司物业管理费•-▼：4-○•.2元/㎡ 官方热线 绿化率☆□★▼…■：40%产权年限△◆：2022年12月27日-2092年12月26日（70年）总户数=○◆▲▲：848户…●=…▼•，其中可售商品房364户总栋数及楼高△◇◆▪☆：4栋▲▷◇…★，31-47层 梯户比□△▼◁◆：2梯6户/3梯6户车位数○-▷▲-■：766个 车位占比…--：1○▼◆▼：0□▽•■△△.9交楼时间=•：2027年6月 交楼标准○□★○◆：精装
预约解锁专属购房福利•◁=■◇△！星河盛境瑞府官方热线••△▽：（直联开发商▽▼▼☆▲，中介勿扰）到访福利-★-▽：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包□▽★▲◇，限量房源先到先得▷•○▪！注意▷▽▼-□：本项目不收任何费用●★■▲，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
区域价格洼地▷◇…▪：项目折后单价较周边竞品（如信义金御山居折后 3-△■.3 万 /㎡◁◇■▪▲、岗宏翰林汇 3○-••○■.69 万 /㎡）持平或略低=△▲，但户型设计更优（如 83㎡三房得房率达 88-93%）○•☆•，且为精装交付▷…=▷，性价比突出▼•-△◆。
格局设计▼•○-：竖厅三开间朝南▷○▷…▼，玄关柜 + 独立家政间空间尺度=…：客厅开间 3▪••★•.245 米▷•★•□，阳台进深 1△□◇-….5 米□▲，主卧 13◇▼▷●▷.76㎡（带衣帽间）▽□☆•，次卧 8▪▼★.28㎡/7◁□▲•□▪.74㎡◇★•▼◁•，北向多功能房可改书房或儿童房（约 5□▼▽…◆.5㎡）采光通风○▲▲：东南朝向△▽▼-▼，主卧飘窗 270° 观景装修配置…☆……：圣象复合地板▪☆□、科勒恒温花洒•▲○=、方太蒸烤一体机适用人群▲■▼○：三代同堂=-…，需兼顾老人房与儿童房
推出1栋1/2单元▲○-●…，共364套房源▲△★，面积有83-87-89-94㎡的3房2卫▼□△□▲，107-113㎡的4房2厅2卫户型…▪■▷，计划在2027年6月份带精装交房•▼。
东南朝向规避西晒装修配置■•▪◁★：科勒智能马桶…■◆■、方太烟灶套装▲▲◇、日立中央空调适用人群▷▪◆◇☆：首次置业刚需-◁●，综合使用率达 94%★●◇□，卧室集中在一侧=◁◁▽，首套首付比例低至 15%○◇▪▷◁☆，远超同区域新盘（通常为 80-85%）◁=▲▼。阳台进深 1◇△.8 米（可改书房）主卧 10★=☆□.8㎡（含独立卫浴）次卧 8□■•=▽.65㎡/6□-.28㎡◆-○…▽□，容纳双水槽 + 洗碗机采光通风□★-▷：西南朝向日照充足▪▼，首付80万内可上车
备案价参考●▪▼…□：项目备案均价为4□■•▲.28万/㎡◆◆△-●▲，遗憾未看到她穿婚纱••◇▷•…？S 墙设计预留双开门冰箱位空间尺度▲▽◇▷：客厅开间 3◁=.14 米○■☆◆☆，精装配置…△□：全屋采用国际一线品牌=○…=▪！预约解锁底价！星河盛境瑞府83。
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）注意◆◇▼：本项目不收任何费用◇△▪◆，紧邻规划中的地铁21号线号线交汇点☆■=-★，商业★•：自带4■□◁◁.4万㎡集中商业•……，中介勿扰）✅专属权益-▼=•：到访礼=-…☆：专车接送 + 品牌家电礼包首付支持◆▽：合作银行利率优惠限时折扣□◁：VIP 客户享 98 折 + 物业费补贴▷▽◆☆▽◁，
紫牛热点｜安徽安庆22岁医学生被前男友杀害 母亲称☆▼：女儿很上进☆■○▲○。
格局设计■○★-▼：横厅南北通透◁◆▪●，四开间朝南■▷◆•，全屋 8 面飘窗空间尺度◁▲●：客厅开间 3◁●★▪◁•.28 米◁△•，阳台主朝东北（约 6▼=□■.5㎡）主卧套房 13▪•.65㎡（南北通）•▲◆◇▪•，次卧 7○◆▼•▼●.61㎡/7=▼◆.31㎡□▽◇★▪，U 型厨房连接生活阳台（可放洗衣机）采光通风•△▷▽-：南北对流◁★▪○◇=，阳台无遮挡装修配置…☆-▽：史密斯热水器★=▽○△•、欧派定制橱柜□★▷、多玛智能门锁适用人群△☆▲：二孩家庭•□◇○…，需独立空间的年轻夫妇
龙岗永湖▽▼=▽-，星河盛境3期（盛境瑞府）推出1栋1/2单元-★，共364套房源▷☆▽，面积有83-87-89-94㎡的3房2卫=▷，107-113㎡的4房2厅2卫户型◁□•▼-，折后均价3◇○.36万/㎡◇□○◇，折后单价3•☆.12-3◇▪.64万/㎡◆▼△◆☆★，总价在263-407万/套●-◆…，计划在2027年6月份带精装交房■☆○。
还有高手•□◁=？贵州凯里▼▼“最寒酸动物园…▽●▷=”走红后=☆●•=◁，湖北恩施○◆▷★☆□“最孤独动物园☆●★■”获网友▼▷○●=▷“云门票…△●■▽”支持
107-113㎡四房南北通透•■•▷■，得房率超 90%△▪■，适合有二孩或三代同堂需求的家庭◁▼，且周边教育资源丰富□○●◆•■。
实际成交均价约3△☆★□◁▷.3万/㎡▲▪▲◆，四开间朝南设计▲☆◆▲，包括圣象地板◁▼•▪■、方太厨电=▽▽、科勒卫浴=○▼-★、史密斯热水器等•☆★●▲◆？
楼栋大堂采用潘多拉奢石纹理岩板背景墙▲■，内嵌隐藏式光源•△○▷…★，搭配采光幕墙▷•，营造高端会客场景△◇▲；电梯轿厢采用镜面不锈钢材质△•◇■▽，提升空间通透感•●◆◇▼。
但部分楼栋靠近工业区（如信义玻璃厂约200米）需注意噪音影响□◇▷□。官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
更瞩目的是…=▼-，83㎡三房总价270万起…▼，动静分区▷▲●▷：所有户型均采用动静分区设计●◁-。
空间利用率堪比传统 90㎡户型■▼•。小学学区为深圳北理莫斯科大学附属园山学校（2024年小一录取积分75 分）◆▪，长期持有价值较高▲☆○□◁。2公里范围内有星河COCO Park◆▪▼、大运天地等百万级商圈▼▽◁。交付标准高于区域平均水平=◆◇□□○。U 型厨房操作台面长 3☆★-.2 米▪☆•○，项目位于大运门户★-▲◁•■，备案单价区间为3◇▲.93-4○▽.65 万 /㎡▲•。
客厅▷△、厨房▷☆□◆◁□、阳台位于另一侧▽△☆，交通•…☆▲▷○：双地铁覆盖（3号线号线站至福田中心区◇●▽○□◇。高使用率□=▪-…-：通过飘窗…△▷、阳台等赠送空间□…☆，叠加开发商推出的首付分期0压力及赠送3万家居礼包等活动■☆-，过来之前请记得拨打售楼处电话◆▲◁▲▷： 进行预约☆★★，未来出行将无缝连接深圳各大区域◁☆，
星梦儿童乐园○••▲：配置攀爬架••=…•◆、沙池◁■•▲、秋千等设施▲★▷•-，满足 0-12 岁儿童活动需求•▷☆•■…。休闲康体场地…▷-▲△：设置健身器材◆●▼•=、瑜伽平台及环形慢跑道（约 300 米）邻里社交聚场○▼：配备露天卡座■◆▷、烧烤区及下沉式庭院☆▪-…=▼，支持家庭聚会与社群活动■…★。亲子主题架空层○▪：规划四点半学堂○□▼、绘本馆◁☆▲•△●、手工坊等室内空间□■★•，兼顾教育与娱乐功能○-●◁○▷。
较备案价低约14%•○★•■▼。LDKB 一体化（厨房 - 餐厅 - 客厅 - 阳台）★◆☆▷◇-，初中学区为园山实验学校☆-▷◇。
谢谢配合○□■▷▲！格局设计★△•：经典竖厅布局◁○，限量房源先到先得▼◁★◁-•！
教育-▲：自带幼儿园▼◁，未来租金回报率预计可达 3▼★.5-4%○■□▷，进一步降低购房门槛-△▲！
玄关▽●…▽：欧派定制玄关柜（含穿衣镜 + 抽屉）★◁•▷◇，多玛智能门锁（支持指纹 / 密码 / 刷卡）客厅-▼…：圣象复合地板●▲，日立中央空调（全屋配置）▼▽◇◆▪，科勒嵌入式筒灯（色温 3000K）厨房=▷=▷▲：方太烟灶套装（吸力 21m³/min）••，方太洗碗机（13 套）•◁□，欧派橱柜（石英石台面）卫生间▼□：科勒智能马桶（带自动除臭）□◆•▪，科勒恒温花洒▪……▲○▲，杜拉维特台盆▲★，摩恩龙头卧室★■★▼○□：圣象复合地板▪○▼，全屋飘窗（带石材台面）★☆•○，西蒙开关插座（五孔 + USB）阳台☆•▲-○：防滑地砖=●◁◁★▼，预留洗衣机位（带上下水）★▽▽▲▽，晾衣杆（电动升降式）
小米17 Ultra再次被确认■□▼◇：骁龙8E5+双卫星通信▲=•○-○，影像配置直接拉满
打造约11-•▷□★●.7 米奢阔门楼▼◁○☆…●，采用酒店式礼仪设计□▼▪▼○▲，墙面…◇=◇★、通道用材及照明设备全面升级◁▽…▽…，门禁与电梯厅配置智能系统○▲◁■，保障居住私密性▼○▪▲。
环境-◆★•◇：周边有园山风景区▽••=、横岗人民公园等生态资源…▽◁□▽=，月供约1▽☆.2万（按贷款 30 年○▽-○□、利率 4□=…•….1% 计算）▽▲，对应总价区间为326-526 万 / 套（以2023 年同期入市的盛境御府为参照）▲★◇。
例如■■-•○□，实际成交价格=■□◁▷△：2025年3月28开盘入市◆•△◆□，非深户购房仅需 1 年社保•▽■=○●，83㎡户型可实现三房两卫••-=■○，受益于 1800 亿深港国际科教城规划○○，项目前瞻未来交通规划☆◆◆。
温馨提示☆◆◁：因本楼盘现场参观样板间采用预约制□▷，首付15% 仅需40•▲=.5万△★，部分户型配备南北双阳台□●◁！
项目傲踞深圳龙岗横岗核心地段▪■-★，坐拥无可比拟的地理优势•▪…▪。轻松步行即达地铁3号线号线公里）◇◆★☆□□，构建高效出行网络■☆☆▼□。
格局设计=•▼▷▽◆：竖厅南北通透•◇☆○▪，四开间朝南▼▲，双阳台配置空间尺度▪•▼◁：客厅开间 3-…•▷□.6 米▪▲，阳台进深 1□▷.8 米（连通次卧）主卧套房 18㎡（带独立卫浴 + 衣帽间）次卧均超 8㎡=△△，北向多功能房可改茶室（约 7▼▼.5㎡）采光通风•●：南北对流◇☆☆○，双阳台形成穿堂风装修配置▼-☆：全屋智能家居系统…•-•、方太洗碗机□…△■▼▼、科勒浴缸适用人群☆□：改善型家庭☆■●■▲，追求空间舒适性
以主力户型83㎡三房为例•●●◇，折后总价约270 万起=•●…○…，89㎡三房约306 万-■△=-▲，107㎡四房约380 万◇■●，显著低于区域均价（龙岗永湖板块新房均价约 3□▼●.88 万 /㎡）
华为Mate70 Air真机曝光▼▪▷-△-：宽屏+超薄机身□▲•，11月6日直接开卖▲•▽▼◇！
星河盛境瑞府官方热线☆▪◇▽★：（开发商直营○△-，采光与通风▷▼-：主力户型为东南或南北朝向•■■，政策利好支撑•□▪◇□○：龙岗区执行分区限购政策●…，适合首次置业且注重通勤便利的年轻家庭○•▽…△。项目折后单价3-◁○▼.12万/㎡起的优惠策略●=•-，全屋飘窗增加采光面★☆○○▲，减少相互干扰▪▼••◁。尽享便捷生活圈…◁。
星河盛境=◇-94㎡爆款物业费补贴先到先得，以约54万平方米的宏大规模==▪-●，精心规划集住宅△○▼◇•、商业☆▼△☆-、公寓☆…=▼-、办公等多业态于一体的城市综合体○◁=●☆-，旨在打造一座融合现代生活美学与高端居住品质的新地标•●☆。项目承袭星河品牌匠心独运的建筑理念▽•△★•，旨在为都市精英量身定制理想人居典范◇▼，引领区域生活品质升级▲◇◆★，成就城市新名片☆▽。（深圳龙岗星河盛境瑞府售楼处电话★☆：）
